Duplex élégant et moderne à quelques pas de la plage de Malpais Santa Teresa/Malpais/San Isidro

À vendre

Property type: Maisons

: Area (M ²); 560

: Bedrooms; 7

: Bathrooms; 4

Les Beachway Villas sont une propriété duplex unique et au design élégant, situées dans le magnifique village balnéaire de Mal Pais. La propriété offre une combinaison rare dans la région : deux maisons entièrement indépendantes, chacune dotée de sa propre piscine privée sur le toit et de sa terrasse, déjà exploitées avec succès en location de courte durée.

La propriété fonctionne comme location de vacances depuis 2022 et bénéficie du statut Coup de cœur des voyageurs sur Airbnb. Elle est entièrement meublée, entretenue de façon professionnelle et soutenue par une équipe de gestion déjà en place, permettant à un nouveau propriétaire de reprendre une activité locative opérationnelle dès le premier jour.

Conçues par Studio Octava Architects, les Beachway Villas sont entièrement construites en béton et organisées sur trois niveaux dans chaque unité. Les chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace de sommeil calme et frais. Le deuxième niveau s’ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux et ouverts, avec une forte connexion entre intérieur et extérieur. Au dernier niveau, chaque unité dispose de sa propre piscine privée sur le toit et de sa terrasse, avec vue à travers les arbres environnants et de magnifiques brises côtières. Les deux unités ont été conçues pour maximiser la lumière naturelle.

Deux maisons indépendantes – Construction totale de 560 m2 (6 027 ft2)

Unité A — 240 m2 (2 583 ft2)
3 chambres
2 salles de bains, dont 1 en suite
Cuisine ouverte sur le séjour
Piscine privée sur le toit et terrasse
Accès et équipements indépendants

Unité B — 320 m2 (3 444 ft2)
4 chambres
2 salles de bains, dont 1 en suite
Cuisine ouverte sur le séjour
Piscine privée sur le toit et terrasse
Accès et équipements indépendants

Les deux unités peuvent être exploitées ensemble comme une seule propriété locative ou séparément, selon les objectifs du propriétaire. Il est également possible d’habiter une unité tout en louant l’autre. Cette flexibilité est l’un des atouts majeurs des Beachway Villas, particulièrement pour les acheteurs recherchant une propriété alliant usage personnel et revenus locatifs.

Conçues pour le confort – Les deux maisons ont été pensées autour de la circulation naturelle de l’air et de la lumière naturelle, de hauteurs sous plafond généreuses et d’une connexion simple entre les espaces intérieurs et extérieurs. La ventilation croisée contribue au confort intérieur, tandis que la climatisation est installée dans les deux unités et entretenue professionnellement deux fois par an.

Les intérieurs sont entièrement meublés avec des pièces sur mesure fabriquées par des artisans menuisiers, importées d’Europe. Les salles de bains sont entièrement carrelées, et la construction en béton comprend des pare-vapeur sur toutes les dalles, reflétant l’attention portée par la propriété à la qualité et à la durabilité en environnement côtier.

La ventilation croisée, les hauts plafonds et les finitions raffinées confèrent aux deux unités une sensation d’espace et de calme qui incite les voyageurs à revenir saison après saison.

La propriété est vendue entièrement meublée ; seules les œuvres d’art ne sont pas incluses dans la vente.

Emplacement – Les Beachway Villas sont situées dans un secteur résidentiel de Mal Pais, avec un accès direct depuis la route principale. La plage se trouve à environ cinq minutes à pied. Mal Pais et la proche Santa Teresa sont réputées pour leur surf, leurs plages, leurs restaurants, leur scène yoga et bien-être, ainsi que leur communauté internationale.

Les Beachway Villas réunissent une architecture soignée, l’intimité, une fonctionnalité locative optimale et la proximité de la plage, dans l’un des cadres côtiers les plus prisés de Mal Pais. Contactez-nous pour visiter cette propriété unique !

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